El TC declara inconstitucional la plusvalía municipal

Como se ha podido conocer por las noticias aparecidas en prensa, el Tribunal Constitucional (TC) ha declarado inconstitucionales y nulos algunos artículos de la Norma Foral de 16/1989, de 5 de julio del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana del Territorio Histórico de Gipuzkoa, pero únicamente en la medida que someten a tributación situaciones de inexistencia de incrementos de valor, es decir, aquellas que no presentan aumento de valor del terreno en el momento de la transmisión.

Considera el TC que, en aquellos supuestos en los que no hay incremento de valor de los terrenos, o incluso hay decremento, se están sometiendo a tributación situaciones inexpresivas de capacidad económica, lo que contradice el artículo 31 de la Constitución.

El fallo del TC obligará a reformar el tributo, llevando a cabo las modificaciones o adaptaciones pertinentes en el régimen legal del impuesto para no someter a tributación las situaciones de inexistencia de incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana, de manera que no grave situaciones en las que no ha habido revalorización del inmueble.

Dada la trascendencia de este pronunciamiento, le aconsejamos que en caso de haber transmitido pisos, locales, oficinas o naves industriales adquiridos en los últimos años previos a la crisis, se pongan en contacto con nosotros para poder estudiar si cabe la posible reclamación a los Ayuntamientos de la devolución de las plusvalías cobradas indebidamente.

Esperamos que esta información sea de su interés y quedamos a su disposición para aclarar cualquier duda al respecto.

Montse Palau Salas – Assessoría Fiscal en Palau i Associats