Si tens habitatges en lloguer, això és per a tu

La llei 2/2014 de 27 de gener sobre mesures fiscals, administratives, financeres i del sector públic va modificar l’impost que grava els contractes d’arrendament no subjectes a IVA., és a dir, contractes de lloguer d’habitatges.

El nou tipus aplicable és del 0’3% sobre els arrendaments celebrats a partir de l’1 de febrer del 2014 i del 0’5% els celebrats a partir de l’1 de gener del 2015.

L’impost de transmissions patrimonials i actes jurídics documentats s’aplica sobre els lloguers que s’hagin de pagar durant tota la durada del contracte.

Si no n’estableix cap s’aplicarà sobre sis anys. S’haurà de liquidar en forma d’autoliquidació dins dels 30 dies posteriors a l’atorgament del contracte i és subjecte passiu de l’impost l’arrendatari però en cas d’impagament actua com a responsable subsidiari la Propietat.

Antoni Oriol i Peregrina – Departament Mercantil